آیا می دانیدهای حقوقی مجموعه 1
آیا می دانیدهای حقوقی آیا می دانید شرایط قرارداد اجاره چیست؟ در تنظیم قرارداد اجاره طبق ماده 5 ق. روابط موجر و مستأجر نکاتی باید رعایت شود که مهمترین آن ها عبارت است از : -1 اقامتگاه موجر -2 نشانی کامل مورد اجاره -3 زمان تحویل و شرایط آن -4 تعیین اجاره بها و نحوه پرداخت 5- تعهد مستأجر به تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر آیا می دانید کودک آزاری ممنوع و جرم است؟ کودک آزاری که مطابق ماده 4 قانون حمایت از کودکان و نوجوانان مصوب سال 1381 شامل ایراد صدمات جسمی و روحی به کودکان می شود از جمله جرائم عمومی بوده که به موجب ماده 5 قانون مذکور احتیاج به شکایت شاکی خصوصی ندارد و کلیه افراد و موسسات و مراکزی که به نحوی مسئولیت نگهداری و سرپرستی کودکان را به عهده دارند مکلف هستند طبق ماده 6 همان قانون سریعاً مراتب را جهت پیگیرد قانونی و اتخاذ تصمیم مقتضی به مقامات صالح قضایی اعلام نمایند. تخلف از این تکلیف نیز موجب حبس تا 6 ماه یا جزای نقدی تا پنج میلیون ریال خواهد بود. آیا می دانید ثبت ولادت الزامی است؟ ولادت هر طفل در ایران اعم از اینکه پدر و مادر طفل ایرانی یا خارجی باشند باید مطابق ماده 12 قانون ثبت احوال به مأمور ثبت احوال اعلام شود تا پس از ثبت ولادت برای طفل اگر ایرانی باشد شناسنامه صادر شود. ثبت ولادت بر طبق ماده 15همین قانون باید به گواهی پزشک یا مامای رسمی یا موسسه ای که طفل در آنها متولد گردیده است، رسیده باشد.مهلت اعلام ولادت 15 روز از تاریخ تولد طفل است و در مورد نام کودک نیز مطابق با ماده 20 قانون مذکور با اعلام کننده است. آیا می دانید ثبت ازدواج الزامی است؟ به منظور حفظ کیان خانواده و مطابق ماده 645 قانون مجازات اسلامی ثبت واقعه ازدواج، طلاق و رجوع طبق مقررات الزامی است و چنانچه مردی بدون ثبت در دفاتر رسمی مبادرت به ازدواج، طلاق و رجوع نماید به مجازات حبس تعزیری تا یک سال محکوم می گردد. دارندگان دفاتر رسمی ازدواج و طلاق نیز بر اساس ماده 31 قانون ثبت احوال مکلفند این وقایع را در دفاتر مربوط ثبت کنند و در شناسنامه زوجین نیز درج و امضا و مهر نمایند و هرگاه مأموران و مسئولینی که به موجب قانون ثبت احوال وظایفی بر عهده دارند در اجرای آن تأخیر یا تعلل نمایند در دادگاه های اداری یا انتظامی بر طبق ماده 48 همان قانون تحت تعقیب قرار خواهند گرفت. آیا می دانید نفقه چیست و به عهده کیست؟ نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض که به موجب ماده 1106 قانون مدنی نفقه عیال به عهده شوهر و به موجب ماده 1199 نفقه اولاد به عهده پدر است و به موجب ماده 1200 نفقه پدر و مادر با رعایت الاقرب فالاقرب به عهده اولاد و اولاد اولاد است. ضمانت اجرای عدم پرداخت نفقه به موجب ماده 642 قانون مجازات اسلامی سه ماه و یک روز تا پنج ماه حبس می باشد. آیا می دانید رعایت حق حضانت طفل الزامی است؟ حضانت از نظر لغوی به معنی پروردن و از نظر اصطلاح حقوقی به مفهوم نگهداری مادی و معنوی طفل است که طبق ماده 1168 قانون مدنی جزء وظایف پدر و مادر است و مطابق با ماده 1175 قانون مذکور طفل را نمی توان از ابوین و یا از پدر و یا از مادری که حضانت با اوست گرفت مگر در صورت وجود علت قانونی و علتی که این حق را از ابوین سلب می کند بر اساس ماده 1173 قانون مدنی وقتی است که در اثرعدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی پدر یا مادری که طفل تحت حضانت اوست صحت جسمانی و یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر باشد که در این صورت محکمه برای حضانت طفل تعیین تکلیف می کند. آیا می دانید احترام به والدین در قانون هم ذکر شده است؟ در قرآن در آیات زیادی احترام و احسان به پدر و مادر سفارش شده است. به عنوان مثال در آیه 8 سوره مبارکه عنکبوت خداوند متعال خداوند متعال می فرماید: (و وصینا الانسان بوالدیه حسنا) یعنی ما به انسان درباره پدر و مادرش سفارش به احسان کرده ایم و در ماده 1177 قانون مدنی نیز انعکاس یافته است که طفل باید مطیع ابوین خود بوده و در هر سنی که باشد باید به آنها احترام کند. آیا می دانید اجاره بها چیست؟ اجاره قراردادی است که بین موجرو مستأجر بسته می شود که طبق ماده 466 ق . م مستأجر مالک منافع مال می شود که براساس ماده 467 قانون مذکور مورد اجاره ممکن است اشیا یا حیوان یا انسان باشد. درمقابل اجاره مالی که در اصطلاح حقوق اجاره بها نامیده می شود باید به موجر پرداخت شود و در اجاره اماکن مسکونی طبق ماده 3 ق . روابط موجر و مستأجر مصوب 1362 اجاره بهای هر محل همان است که در اجاره نامه قید شده است و اگر اجاره نامه ای نباشد به مقداری است که بین طرفین مقرر شده است. آیا می دانید فریب دادن طرف مقابل در ازدواج جرم است؟ اگر هر یک از زوجین(زن و شوهر) قبل از عقد ازدواج طرف مقابل خود را به امور غیر واقعی مانند داشتن تحصیلات دانشگاهی، داشتن پول داشتن موقعیت اجتماعی یا شغل و پست خاص یا مجرد بودن فریب دهد به شش ماه تا دو سال محکوم می شود. برای مثال مردی به خواستگاری می رود و می گوید استاد دانشگاه هستم یا دارای مدرک لیسانس هستم یا اینکه هنوز ازدواج نکرده ام و مانند آنها ولی دروغ گفته باشد و بعد از ازدواج معلوم شود که دروغ گفته است به مجازات بالا محکوم می شود زن نیز اگر قبل از ازدواج طرف خود را فریب داده باشد و امور خلاف واقع را بیان کرده باشد مانند اینکه من پزشک یا وکیل هستم یا دارای مدرک لیسانس یا بالاتر هستم و غیره به مجازات بالا محکوم می شود. آیا می دانید انواع خسارت کدام است؟ انواع خسارت خسارت به معنای از بین رفتن، تلف شدن، کم شدن یا معیوب شدن یک شی و یا دچار نقص شدن انسان و فوت او می باشد. مثلاً اگر دو اتومبیل تصادف کنند و یکی از آنها مقصر باشد، نقص ها و شکستگی های اتومبیل نوعی خسارت می باشد. خسارت انواع مختلفی دارد که به بیان آن می پردازیم. خسارتهای مادی (پولی): منظور خسارتهای است که به اموال مردم وارد می شود. مثل خراب شدن خانه، تصادف و خسارت ماشین، شکستن شیشه خانه یا مغازه، خراب شدن کشت و زراعت یک مزرعه و ... این خسارت ها باعث زیان مادی صاحب آن وسیله می شود و با پول قابل جبران است بعضی در عوض خسارت به ماشین فرد، از مقصر هزینه تعمیر آن را می گیرند خسارتهای جانی و بدنی : منظور خسارتهایی است که به بدن و جسم انسان وارد می شود. مثلاً اگر در یک تصادف، فردی دست یا پایش را از دست بدهد یا دچار قطع نخاع شود یا هر نوع آسیبی به او برسد همه این ها زیان های بدنی و جسمی است. یا این که فردی در اثر داروی تقلبی دچار یک بیماری شود یا در اثر واکسن آلوده به ایدز یا سایر بیماریها مبتلا شود. فوت و مرگ فرد هم نوعی خسارت جانی است. بعضی با مرگ یک انسان، خانواده و بستگان او به خاطر از دست دادن عزیزان، دچار رنج و غم می شوند و فرد مقصر باید این زیان را جبران کند. خسارت های معنوی (حیثیتی): برخی خسارتها و زیان ها از نوع اموال و خسارت به جسم و جان انسان نمی باشند، بلکه به آبرو و حیثیت افراد مربوط هستند. مثلاً اگر فردی به یک انسان بی گناه تهمت دزدی و یا زنا یا کلاهبرداری یا هر جرم دیگری را بزند، آبروی آن فرد را در بین مردم دچار خدشه و آسیب کرده است که این خسارت ها هم باید جبران شود.
